Управление недвижимостью – относительно новая услуга, представленная на отечественном рынке. Свою актуальность и востребованность она доказала практически сразу же: все чаще к ней прибегают собственники объектов. Все более заметно смещение интересов инвесторов из сектора жилой недвижимости в сферу коммерческой.

Владельцем объекта недвижимого имущества может выступать как застройщик, так и группа инвесторов. Для застройщика первостепенным является максимально быстрый возврат вложенных в строительство средств, кроме того, операционная деятельность по сдаче в аренду и управлению объектом не является для него профильной. Для группы инвесторов также более выгодно и удобно выбрать компанию, которой и будут передоверены все решения эксплуатационных вопросов.

Команда «Экспро Инжиниринг» ежегодно увеличивает количество обслуживаемых объектов и спектр предлагаемых услуг. Потенциальным клиентам мы готовы предложить значительный накопленный опыт и оперативное решение нестандартных задач, высокое качество услуг и гибкую ценовую политику, учитывающие индивидуальные потребности и пожелания заказчиков.

В перечень услуг, оказываемых «Аталиан Инжиниринг», входят:

Управление коммерческой недвижимостью:

• Проработка концепции использования объекта;
• Разработка программы и бюджета управления, контроль за его исполнением;
• Организация обслуживания объекта (уборки, охраны, технической эксплуатации;
• Синхронизация и контроль за качеством работ всех служб;
• Выбор проектных и подрядных организаций, контроль за выполнением работ;
• Сотрудничество с государственным надзорными и муниципальными органами;
• Взаимосвязь с коммунальными муниципальными организациями, обеспечивающими объект услугами;
• Разработка культурно-бытовой инфраструктуры объекта.

Управление инженерной инфраструктурой (контроль за коммуникациями и системами объекта):

• Электроснабжением, электроосвещением и силовым оборудованием;
• Вентиляцией и системой кондиционирования воздуха;
• Системой канализации;
• Системой водоснабжения;
• Механическими системами;
• Системами пожарного оповещения и охранной сигнализации.

Управление арендой:

• Подбор арендатора;
• Юридическое сопровождение сделки;
• Контроль за исполнением заключенного договора;
• Взаимосвязь с арендатором.

Управление развитием объекта:

• Маркетинговые, консультационные услуги;
• Разработка концепции позиционирования объекта;
• Выбор дополнительных источников получения прибыли;
• Внутренний девелопмент.

Source: espro-es.ru